Derecho real constituido como garantía de una obligación sobre bienes inmuebles ajenos y enajenables, que permanecen en la posesión del propietario. La hipoteca asegura que, en caso de que la obligación garantizada resulte vencida y no pagada, los bienes hipotecados puedan ser vendidos para satisfacer la deuda. Este derecho protege al acreedor permitiéndole recuperar el importe adeudado mediante la ejecución de los bienes inmuebles.